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2018/08/01
济南高级定制商业空间设计团队之上海SOHO 3Q

这座号称“目前世界上最大的共享办公空间”总建筑面积16× 104m2,将提供3000多个座位,向创业者和创业公司开放。

作为SOHO中国的重要转型, SOHO 30项目被潘石屹定义为“移动互联网时代的共享办公空间”,互联网思维加上潘石屹的“呆萌”笑容让SOHO 3Q占尽了各大互联网科技、创业、地产板块的头条。济南高级定制商业空间设计团队认为,潘石屹这一营销无疑让3Q成功变为“办公室在线短租”的代名词。可事实上,这一模式不仅在国外发展的相当成熟,中国几年前就陆续有很多联合办公空间,低调地欢迎着零散的公司团队甚至是个人,为他们提供灵活的办公空间短租服务,你需要的可以仅仅是一张办公桌或一间独立办公室,你的租赁时间甚至以“日”计价,共享会议室、无线网和咖啡,并提供业内相关活动等互动资源。济南高级定制商业空间设计团队认为,不能说这些就是中国版的WeWork,但却有借鉴之处。

在潘石屹看来,一方面传统行业的土崩瓦解在最近两年内表现突出,发展受阻,裁员、倒闭、兼并的消息不断:另一方面对于房地产行业来说,空置率和闲置率依然居高不下,特别是城市办公的限制率高,空间无法实现最优利用。北京高级定制商业空间设计公司认为,在这样的情况下,如果采取传统的,开发-散售,模式,结果就是在存量高的时候继续增加空置率,那么更加优化的做法是通过技术把这些闲置率、空置率、浪费的资源和社会上零零星星的需求结合起来。

SOHO 3Q项目作为SOHO集团业务由“开发一散售”转型为“开发-持有”的实验之举,如今主要落地在北京和上海,提供了10000个左右的办公位置。


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