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2018/09/29
山东复古风格健身俱乐部设计对选址的价值评价系数

山东复古风格健身俱乐部设计对选址的价值评价系数有以下分析:

1、(1)复古风健身俱乐部的周边环境:几百米内的写字楼/商务楼情况:主要公司名称,主要劳工职业性质,楼层等级,楼层数量。(2)几公里内的社区情况:住户数量、社区大小及特征分析。(3)周边同等产品消费场所分析。

2、复古风健身俱乐部的交通情况:公交数量与四周道路的分析。

3、山东复古风格健身俱乐部设计对人流的分析:主要是健身俱乐部门面所对的人流量、道路车流量分析。

4、配套设施:用水、电网、网络、停车位、店外广告位等情况分析。

5、建筑硬件。(1)复古风健身俱乐部所在楼层;(2)复古风健身俱乐部的简单规划:外部景观和内部功能区设置等;(3)如果不是底层,需要考虑楼层的承重问题;(4)建筑的防水、渗水能力;(5)建筑周边业态,开设复古风健身俱乐部是否会对周边业主的生活或营业造成影响。

6、山东复古风格健身俱乐部设计对俱乐部竞争的分析。(1)几百内同类产品分析:健身俱乐部的风格、数量、规模、价格等,建立竞争系数分析表,找出主要的竞争对手并做重点分析,最好能有好的对策;(2) 几百米内替代产品分析:其他健身、运动或休闲娱乐场所的分析。

7、山东复古风格健身俱乐部设计对俱乐部地块前景的分析:城市未来的发展战略中是否有该地块的发展价值。


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