山东复古风格健身俱乐部设计对选址的价值评价系数有以下分析：

1、（1）复古风健身俱乐部的周边环境：几百米内的写字楼/商务楼情况：主要公司名称，主要劳工职业性质，楼层等级，楼层数量。（2）几公里内的社区情况：住户数量、社区大小及特征分析。（3）周边同等产品消费场所分析。

2、复古风健身俱乐部的交通情况：公交数量与四周道路的分析。

3、山东复古风格健身俱乐部设计对人流的分析：主要是健身俱乐部门面所对的人流量、道路车流量分析。

4、配套设施：用水、电网、网络、停车位、店外广告位等情况分析。

5、建筑硬件。（1）复古风健身俱乐部所在楼层；（2）复古风健身俱乐部的简单规划：外部景观和内部功能区设置等；（3）如果不是底层，需要考虑楼层的承重问题；（4）建筑的防水、渗水能力；（5）建筑周边业态，开设复古风健身俱乐部是否会对周边业主的生活或营业造成影响。

6、山东复古风格健身俱乐部设计对俱乐部竞争的分析。（1）几百内同类产品分析：健身俱乐部的风格、数量、规模、价格等，建立竞争系数分析表，找出主要的竞争对手并做重点分析，最好能有好的对策；(2) 几百米内替代产品分析：其他健身、运动或休闲娱乐场所的分析。

7、山东复古风格健身俱乐部设计对俱乐部地块前景的分析：城市未来的发展战略中是否有该地块的发展价值。