精品酒店在世界范围内经过二十多年的发展成熟，表现出一些较为明显的特征。本论文通过归纳与总结，大致将北京精品酒店设计的特征分为以下三个方面。

1. 规模较小，定位高端市场

一般来说，精品酒店属于小型酒店，其客房数量基本在100间／套以下。据不完全统计，国内精品酒店客房数量在100间／套上的仅占12％，57％的精品酒店客房数量在20至100间／套间，还有31％的精品酒店客房数量在20间/套以下。较小的规模使得精品酒店对外在建筑体量上显得十分低调，对内则注重客人私密性。正因上述特征，精品酒店定位于高端市场，其所面对的客户群体往往是注重品质和喜爱体验式消费的高端人群，他们均有着较高的文化素养和一定的经济基础。

2. 选址优越

周边环境良好，北京精品酒店设计对选址有着较高要求，一般要求用地周边有良好的自然或人文环境。自然环境是为了打造赏也悦目的景观效果，人文环境则是希望从中汲取文化养分，为精品酒店的建设提供＂讲故事＂的可能性。富有探索精神的精品酒店客户对交通往往有着较高的容忍度，一些极高端的精品酒店出于对自然环境和私密性的考虑，甚至位于大洋中的小岛或深山之中，需要搭乘快艇或直升机才能到达。一般来说，北京精品酒店设计建议要考虑到顾客的极限耐受度，其选址范围大多位于主要交通枢纽或主要交通要道两小时车程以内。

3. 设计精妙，建筑语汇独特

精品酒店需要一种独一无二的形象，以塑造酒店特色、提升酒店品质。因而北京精品酒店设计上相较于一般酒店，精品酒店有着更高的要求。建筑设计师们往往将自己对当地地域文化和不同的建筑风格的理解融入设计之中，从建筑单体的形式、空间、细部等方面表达出来。大多成功的精品酒店均有鲜明的形象风格、设计新颖，能在客人看到酒店的第一眼就留下深刻印象，并使客人在酒店获得独一无二的居住体验。