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2021/01/11
浅谈山东商业综合体设计要点

为了更好地利用土地资源,提高经济发展效率,我国主要商业都加快了商业综合体的建设,商业综合体可以改变商业商业、办公、娱乐、居住等众多功能集合在一起的建筑,属于一种多功能系统。文章主要围绕山东商业综合体设计进行分析。


商业综合体建筑设计要点

1、规划选址

商业综合体具有较多的功能,使得其对于商业的交通非常依赖,所以在规划选址过程中,一定要选择商业交通和枢纽附近。如此,才能够使综合体内部的不同功能得到更好的发挥。因为主要建设于商业交通枢纽附近,所以综合体对于交通的依赖非常强,如果交通体系不够便利,就会使综合体内部不同功能的使用率受到影响。

首先,综合体主要位于商业的中央商务区,因此它具有高密度的商务活动,并衍生出一系列相关的相关业态。例如高档餐饮、休闲娱乐、品牌商业等,这些服务业共同形成了系统的商务生态链。

其次,综合体多建于一个商业的开发区,因为老城区土地资源有限,再加上交通较为拥堵,所以许多商业都纷纷向商业外围发展,即各大商业的开发区。在开发区的规划建设中,通常会匹配商业综合体的建设,因为商业综合体的规模较为庞大,其可以在一个较短的时间内成为区域商业副中心。故此,山东商业综合体设计小编认为,在开发区,或者是在一个新的中心商业街区建设商业综合体,能够达到增加商业人气的效果。

2、功能布局分析

在山东商业综合体设计中,必须确保各种商业功能的健全性,不仅包括人们的休闲和娱乐,还包括人们的衣着,饮食,住房,交通和文化活动。换而言之,商业综合体乃是商业功能的缩影。在功能的布局上,其包括以下几种类型:(1)互补类型。即将各种互补性质的功能区域组合在一起,从而建成一个统一的区域。(2)附属类型。也即先确定一个主功能,然后以主功能的需求为依据,将其他附属功能整合起来。(3)系列类型。该类型就是将具有互通性的功能区域与具有延续性的功能区域划分在一起。(4)竞争类型。在山东商业综合体设计中,这种类型更为常见,因为将其功能相近的区域进行了整合,这样在购物过程中,消费者可以进行对比,在给商家带来压力的同时,也使他们紧跟市场经济的发展步伐。

随着社会经济的发展,推动了商业综合体的发展,为建筑师带来了较大的契机。因此,山东商业综合体设计人员需要对这种类型建筑的特点进行掌握,在山东商业综合体设计过程中,要根据该商业经济的发展走向进行因地制宜的设计,并对各功能区域进行合理的组合,以便将各功能的作用发挥出来,为人们提供一个集娱乐、休闲于一体的公共场所。


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